Wykończenie poddasza

Jest zadziwiające, że mimo znacznych
postępów wiedzy o cieple i dźwiękach
poddasze nie jest najczęściej właściwie
wykonane. Nie zamieszkane i dlatego
nie izolowane poddasza powodują bardzo
duże straty ciepła. W zimie występują
w nich temperatury bliskie zewnętrznych
w lecie natomiast panuje
upał do 60°C. Wpływa to na klimat klatki
schodowej i mieszkań. W zimie przenika
dużo ciepła na zewnątrz, a w lecie budynek
jest dodatkowo ogrzewany.
Rozrzutnej gospodarce ciepłem można
przeciwdziałać przez zastosowanie izolacji
cieplnej. Zaizolowanie pokrycia
dachowego i podłogi poddasza stwarza
równocześnie warunki urządzenia na
poddaszu pomieszczeń mieszkalnych do
pracy i do uprawiania hobby.
Przepisy prawno budowlane przy
większych przeróbkach poddasza nie
mogą być pominięte. Roboty izolacyjne
pokrycia dachowego i budowa lekkich
ścianek działowych nie wymagają ani
pozwolenia, ani też zawiadamiania władzy
budowlanej Można wykonywać
lekkie ścianki działowe, jeżeli swoim
ciężarem nie spowodują nadmiernego
obciążenia konstrukcji nośnej budynku
(orzeka inżynier lub technik mający
uprawnienia budowlane). Jeżeli ścianka
działowa powoduje zmiany w konstrukcji
nośnej budynku, należy projekt
ścianki dać do zatwierdzenia W każdym
przypadku przed budową ścianki należy
uzyskać zgodę właściciela lub użytkownika
budynku (np. właściciela prywatnego,
administracji, spółdzielni mieszkaniowej)
Natomiast władza budowlana
wydaje decyzję, jeżeli chcemy wykonać
okno w ścianie szczytowej lub w połaci
dachowej albo też wyprowadzić przez
dach jeszcze jeden komin. Zarówno
w pierwszym, jak i w drugim przypadku
należy przedłożyć projekt zmian i uzyskać
pozwolenie z urzędu gminnego lub
miejskiego. Jeżeli okno będzie w ścianie
nośnej, oprócz zamierzonego projektu
elewacji konieczne są dodatkowe
obliczenia wytrzymałości ściany. 0-
prócz projektu przewodu dymowego potrzebna
jest opinia spółdzielni kominiarskiej.
Gdy poddasze ma być przebudowane
na mieszkanie, strop nad poddaszem
i ściany poddasza* muszą być odpowiednio
ocieplone (wg obliczeń dokonanych
przez inżyniera lub technika mającego
uprawnienia budowlane). Przykładem
ocieplenia wystarczającego w
wielu wypadkach może być płyta wiórkowo-
cementowa grubości 7 cm, otynkowana
od wewnątrz, a zamontowana
na ruszcie drewnianym. Następnie muszą
być spełnione dalsze warunki, jak:
założenie instalacji akustycznej wg obowiązujących
przepisów, zachowanie minimalnej
wysokości pomieszczenia oraz
zapewnienie wystarczającego przewietrzania.
W pomieszczeniach niemieszkalnych
dopuszcza się wysokość 1,90 m.
Najmniejsza dopuszczalna wysokość
pomieszczenia mieszkalnego wynosi
2,40 m w świetle (od podłogi do stropu
otynkowanego przy wykończonym pomieszczeniu).
Przy stropie pochyłym
przyjmuje się średnią wysokość pomieszczenia.
Wysokość pomieszczenia
może być zmniejszona do 2,20 m na
3/4 jego powierzchni. Najniższa wysokość
skosu poddasza wynosi 1,20 m.
Oprócz tego potrzebne jest ogrzewanie,
instalacja elektryczna, zaopatrzenie w
wodę (łazienka, kuchnia) i odprowadzenie
ścieków.

W przypadku budynków wielorodzinnych
poddasze mieszkalne powinno
mieć tzw. pełne uzbrojenie, tzn. w.c.
0 wymiarach minimum 80*110 cm
oraz natrysk (9 m3) lub łazienkę. Do
4 osób użytkujących mieszkanie można
te pomieszczenia łączyć, powyżej 4
osób — muszą być rozdzielone. Jeżeli
na poddaszu jest kilku użytkowników
w pokojach 1 -osobowych, można z w.c.
1 łazienki korzystać wspólnie, lecz wtedy
w każdym pokoju musi być umywalka
W przypadku budynków jednorodzinnych
poddasze mieszkalne nie musi
mieć pełnego uzbrojenia
Naturalnie nie zawsze musi być zrealizowany
tak szeroki program przebudowy.
Porady w niniejszym rozdziale dotyczą
wyłącznie robót nie budzących
wątpliwości z punktu widzenia przepisów
budowlanych W razie wątpliwości
należy uzyskać informacje u właściwej
władzy budowlanej.

Należyte przewietrzanie uzyskuje się
przez wbudowanie odpowiedniego pod
względem wielkości i konstrukcji okna
i tak: w stosunku do powierzchni podłogi
przyjmujemy wielkość okna (szyby)
równą 1/8 (na 8 m2 podłogi 1 m2
szyby), ale nie mniej niż 1 m2. Oprócz
tego co najmniej 50% powierzchni okna
powinno stanowić okno otwierane, a
25% musi być wywietrznikiem.
Izolacja pokrycia dachowego ma
zawsze strukturę warstwową. Jeżeli
ograniczymy się tylko do przybicia
odeskowania lub płyt wiórowych do
krokwi dachowych, nie poprawimy warunków
na poddaszu, gdyż potrzebna
jest jeszcze warstwa izolacji cieplnej.

Jednym z najważniejszych składników
warstw izolacji cieplnej dachu coraz
częściej spotykanym w nowych budynkach
(a niestety niemożliwym do nadrobienia
w trakcie późniejszych przeróbek)
jest przybicie do krokwi — jeszcze
przed ułożeniem poziomych płatwi
dachowych — odeskowania, które następnie
pokrywa się papą. Dopiero po
tej czynności zabezpieczającej przybija
się płatwie i układa pokrycie. Papa
uniemożliwia wtłaczanie przez wiatr
pyłów do poddasza. W wielu przypadkach
zatrzymuje ona także wilgoć (zacinający
deszcz, topniejący śnieg).
Zamiast tego można zastosować przynajmniej
pasy papy asfaltowej izolacyjnej
(bez posypki), które powinny być
20 cm szersze niż odstęp krokwi w
świetle. Pasy te na całej ich długości
przybija się do płatwi od spodu. Nadmiar
szerokości papy wywija się na prawo
i na lewo na boczne powierzchnie
krokwi. Należy jeszcze wyjaśnić, że
płatwie w dachu są bezpośrednio przybite
do krokwi; właśnie na płatwiach
oparte jest pokrycie dachowe.
Do płatwi następnie przybija się warstwę
izolacji cieplnej Najlepsze są maty
z wełny mineralnej') lub waty szklanej,
a także płyty styropianowe. Dalsze
warstwy można wykonać kilkoma sposobami.